В рамках этого курса ты приобретешь специальные знания в области строительного права, расчета затрат, управления качеством, управления проектами, а также охраны труда, которые являются незаменимыми для работы в сфере управления строительством. Кроме того, вы освоите 2D- и 3D-проектирование, а также визуализацию с помощью ALLPLAN.
-
Тип степени: Сертификат "Менеджер сайта
Оригинальный сертификат ALLPLAN -
Дополнительная квалификация: Сертификат "Строительство и договорное право в строительстве"
Сертификат "Расчет себестоимости, AVA и HOAI в строительстве"
Сертификат «Управление качеством в строительной отрасли»
Сертификат "Управление строительными проектами"
Сертификат "Представитель по управлению охраной труда с квалификацией, подтвержденной TÜV Rheinland" -
Итоговый экзамен: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
Arbeitsschutzmanagement-Beauftragte:r mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation -
Время уроков: Полный рабочий деньС понедельника по пятницу с 8:30 до 15:35 (в праздничные дни с 8:30 до 17:10).
-
Язык обучения: Немецкий
-
Продолжительность: 24 Недели
Строительство и договорное право
Строительное право и право о публичных закупках (около 5 дней)
Государственное и частное строительное право
Право строительного планирования (BauGB, BauNVO)
Право строительных норм и процедуры получения разрешений
Недвижимость, земельный кадастр, строительные обременения и сервитуты
Закон об энергоэффективности зданий и требования к устойчивому развитию
Основы немецкого права о публичных закупках: GWB, VgV, UVgO и VOB/A
Заключение договоров на строительные и проектные работы
Виды заключения договоров, квалификация участников тендера, присуждение контракта, документация и правовая защита
Строительство: градостроительство, высотное и подземное строительство
ИИ в строительстве
Использование, применение и правовые рамки
Право договорных отношений в сфере подряда и строительства (около 3 дней)
Право договоров подряда в соответствии с Гражданским кодексом Германии (§§ 631 и далее)
Особые положения права строительных договоров (§ 650a и далее)
Учет и основы VOB/B
Строительный договор по Гражданскому кодексу Германии (BGB), договор по VOB/B, особенности потребительского строительного договора (§ 650i BGB) и договора с застройщиком (§ 650u BGB)
Договор с архитектором и инженером (§§ 650p и далее ГК)
HOAI: права, обязанности и ответственность проектировщиков
Договорные взаимосвязи проектирующих лиц
Составление и сопровождение договора (около 5 дней)
Заключение и иерархия документов по строительному договору
Техническое задание, общие условия и индивидуальные соглашения
Права и обязанности участников строительства
Виды договоров, модели вознаграждения и требования о выплате вознаграждения
Изменения, право заказчиков давать распоряжения и корректировка вознаграждения
Приемка, права в случае обнаружения дефектов (гарантия) и сроки исковой давности для проектных и строительных работ
Расторжение договоров на проектирование и строительство
Расторжение строительных договоров по VOB
Решение проблем, связанных с нарушениями хода проектных и строительных работ, препятствиями и перерывами
Управление дополнительными соглашениями: виды, права подрядчиков, положения VOB, касающиеся основы калькуляции подрядчиков
Расчет по договору подряда на строительство (около 4 дней)
Обмер, расчет объемов и возможность проверки
Промежуточные и итоговые счета
Расчет при расторжении договора
Дополнительные объемы, недостающие объемы, дополнительные соглашения
Сроки оплаты, задержки платежей и скидки
Гарантия оплаты (§§ 650e, 650f Гражданского кодекса Германии)
Требования о взыскании штрафов
Закон о гарантиях строительных требований
Работа над проектом (около 3 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Расчет себестоимости, AVA и HOAI в строительной отрасли
Стандарты и нормативы (около 1,5 дней)
DIN 276-1 Расходы в строительстве
DIN 277-1 Площади этажей и объемы помещений
WoFlV Постановление о жилой площади
Определение площади и содержания помещений (около 1 дня)
Площадь и содержание помещений
Жилая площадь
Распределение количества и эталонных единиц
Расчет стоимости в соответствии с DIN 276 (ок. 1,5 дней)
Область применения
Структура разбивки затрат
Определение себестоимости
Расчет себестоимости
Расчет себестоимости
Расчет себестоимости
Количественные и справочные единицы
Статусы затрат в ходе проекта (с ориентацией на статус выполнения и планирования)
Работа с планировщиком затрат BKI (около 2 дней)
Презентация программного решения
Основные функции BKI Cost Planner
Оценка и расчет затрат с использованием объектов ссылок БКИ
Проверка правдоподобности
Опции вывода на печать и экспорта
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
VOB - Заключение контрактов и правила заключения контрактов на строительные услуги (около 3 дней)
VOB Часть A - Присуждение контрактов государственными заказчиками
Описание услуги
Процедура присуждения и правила присуждения
VOB Часть C - Общие технические условия контрактов на строительные работы
Специфические правила для строительных работ
VOB Часть B - Общие условия контракта
Специальные контрактные условия
Дополнительные технические условия контракта
Уведомление о препятствиях и проблемах
Приемка и выставление счетов
Претензии по дефектам и сроки исковой давности
Цифровые процессы награждения и выставления счетов с помощью SIRADOS и Orca AVA (около 4 дней)
Презентация программного решения
Основные данные проекта
Оценка/расчет стоимости
Разбивка затрат по DIN 276 и STLB Bau
Тендерные торги со спецификациями услуг
Цифровой запрос коммерческого предложения (GAEB)
Сравнение предложений с помощью списков сравнения цен
Заключение контрактов
Управление дополнениями
Выставление счетов через проверку измерений и утверждение счетов
Цифровой подсчет количества
Макет и вывод на печать
Интерфейсы данных (импорт/экспорт)
Перенос затрат из планировщика затрат BKI
Orca AVA и информационное моделирование зданий (BIM)
Обзор HOAI (около 2 дней)
Взаимосвязь между профилем услуг, расчетом стоимости и основой для оплаты
Сфера применения, структура и основное содержание HOAI
Основа для расчета платы
Возможность распределения калькуляции затрат на калькуляцию платы
Оценка и распределение по зонам платы
Базовые услуги и специальные услуги
Услуги для нескольких объектов недвижимости
Надбавка за переоборудование и модернизацию
Окончательный счет
Договор с архитектором и закон об ответственности
Работа над проектом (около 5 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Управление качеством в строительной индустрии
Основы менеджмента качества в строительной отрасли (около 1,5 дней)
Важность QM в строительной отрасли
Стандарты: ISO 9001, DIN EN 1090, VOB/B, обзор ESG/ISO 14001/ISO 45001
Роли, обязанности и фазы проекта
Планирование качества (около 1,5 дней)
Создание руководства по QM проекта
Управление рисками и предотвращение ошибок (FMEA)
Квалификация поставщиков и субподрядчиков
Интеграция критериев устойчивого развития и ESG
Контроль качества (около 2 дней)
Контрольные листы, тестовые документы, протоколы приемки
Работа с дефектами и переделками
Обеспечение качества во время строительства (BQÜ)
Документация и оцифровка строительной площадки (около 1 дня)
Строительный дневник, документация и архивные обязательства
Системы цифровой документации и облачные решения
Мобильные приложения, контрольные списки на основе QR/NFC
Введение в CDE и интеграцию с BIM
Коммуникация (около 1,5 дней)
Управление взаимодействием между планированием, управлением строительством, рабочими профессиями
Общение с клиентами, властями, субподрядчиками
Обучение избеганию конфликтов и ведению переговоров
Управление изменениями с помощью новых методов QM
Аудиты и внутренний контроль качества (около 0,5 дня)
Внутренние аудиты в сравнении с внешней сертификацией
Создание контрольных списков и отчетов по аудиту
Отслеживание мер и извлеченных уроков
ИИ и будущие тенденции в строительном QM (около 0,5 дня)
Использование ИИ в строительном надзоре (анализ изображений, дроны)
Предиктивное управление качеством
Правовые аспекты и защита данных при использовании ИИ
Будущие тенденции: автоматизация, устойчивое развитие, ESG в строительной отрасли
Работа над проектом (около 1,5 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Управление строительными проектами
Введение в искусственный интеллект (ИИ) (около 0,5 дня)
Возможные применения в управлении проектами
Подсказки для эффективного использования ИИ
Основы управления строительными проектами (около 2,5 дней)
Основы управления проектами
Задачи и роли участников проекта
Интерфейсы
Строительный проект - от планирования до начала строительства
Логистика строительства
Устойчивое развитие
Мягкие навыки (переговоры, управление конфликтами, лидерство в команде)
Договоры и инструменты (около 3 дней)
Важные правовые нормы (BGB, VOB)
Стандарты, методы и процедуры
Профили услуг AHO, основы HOAI
Управление премиями и контрактами
Что такое BIM и как он влияет на управление строительными проектами?
Управление проектами в строительстве (около 2 дней)
Управление рисками
Соблюдение сроков и затрат
Процессы качества
документация
Работа над проектом (около 2 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Специалист по управлению охраной труда и промышленной безопасностью с квалификацией, подтвержденной TÜV Rheinland
Основы (около 4 дней)
Правовые основы/ответственность предпринимателя
Требования, стандартизация и структура в соответствии с DIN ISO 45001
Системы управления на предприятии
Роли, обязанности и полномочия в системе управления охраной труда
Журнал травм и уведомления о несчастных случаях
Технические инструкции и инструктажи
Задачи и услуги страхования от несчастных случаев
Искусственный интеллект (ИИ) в сфере труда и охраны труда (около 1 дня)
Цифровизация и её значение для охраны труда и здоровья
Возможности и риски цифровых технологий для обеспечения здоровых условий труда
Правовые рамки применения ИИ
Управление охраной труда (около 2 дней)
Внедрение системы управления охраной труда
Интеграция в другие системы менеджмента: Гармонизированная структура (HS) в системах менеджмента HSQE
Оценка рисков и возможностей (около 4 дней)
Оценка рисков и возможностей
Закон о безопасности продукции, Директива по машиностроению
Регистрация, оценка и авторизация химических веществ (REACH)
Отдельные факторы опасности, например, шум, электричество и психологические нагрузки
Средства индивидуальной защиты
Создание и обновление оценок рисков с помощью искусственного интеллекта
Цифровые инструменты, сенсорные системы и системы раннего предупреждения для профилактического выявления рисков
Автоматизация процессов обеспечения безопасности
Разработка системы управления охраной труда (около 3 дней)
Модель процесса в соответствии с циклом PDCA
Контекст организации
Участие заинтересованных сторон
Постановление о безопасности на производстве (BetrSichV), Постановление о рабочих местах (ArbStättV)
Планирование целей, мер и ресурсов в области охраны труда и здоровья
Внедрение системы управления охраной труда (около 3 дней)
Цели и показатели в области охраны труда и здоровья
Документированная информация системы управления охраной труда и здоровьем и её контроль
Контроль, совершенствование и дальнейшее развитие
Профилактическое техническое обслуживание/Predictive Maintenance
Составление контрольных списков для аудита с использованием искусственного интеллекта
Аудиты и сертификация
Работа над проектом, подготовка к сертификации и сертификационный экзамен "Специалист по управлению охраной труда с квалификацией, подтвержденной TÜV Rheinland" (около 3 дней)
ALLPLAN
Пользовательский интерфейс (около 1 дня)
Меню, панель действий, диалоговые окна, опции
Построение 2D (около 3 дней)
Первые шаги: линия, окружность, многоугольник, измерение
Привязка к точке, отслеживание, отслеживание линий, отслеживание точек
Функции редактирования, модификации
Использование слоев и свойства формата
Изменение свойств формата, палитра слоев
Штриховка, узор, область заливки
Изменение элементов двумерной поверхности
Линия узора, прямая модификация через ручки объектов
Изменение точек, 2D-измерения, ввод текста
Организация проекта (около 2 дней)
Новый проект, модель уровней
Структура объекта, фрагменты чертежа, добавление подписей к фрагментам, настройка модели с уровнями
3D-каркас (около 5 дней)
Настройки окон и типы просмотра, стены/настройки, импорт плана участка, разметка осей
Стены, окна, двери: свойства и правила привязки
Связь с уровнями/уровни отступа
Изменение свойств
Функции изменения и редактирования в 3D
Разметка в 3D, копирование между документами
Изменение ручек Изменение элементов/точек
Многослойное моделирование перекрытий, редактирование этажей, корректировка высоты
Наружные стены, аттика, плита перекрытия
Проемы, параметрические элементы и мастера (около 1 дня)
Объекты окон и дверей («OpeningParts»), уровни расстояний, регулировка высоты, упоры, угловые окна
Параметрика
Сохранение вариантов и вновь созданных объектов проемов в библиотеке
Использование и настройка мастеров
Моделирование лестниц (около 1 дня)
Прямая лестница, лестница с четвертьоборотом, элементы лестницы и возможности изменения
Моделирование перил (около 1 дня)
Конструкция балкона, а также перила на балконе и лестнице
Настройки, варианты перил
Функции изменения перил
Формы крыши (около 2 дней)
Уровень крыши, геометрия уровня крыши, кровельное покрытие, создание вариантов, уровень расстояния от верхнего края фронтона
Ландшафт крыши, окна в крыше, SmartPart «мансардные окна»
Параметр ввода «через точку» при создании плоскостей крыши
Мансардные окна
Строительство крыши (около 2 дней)
Укладка стропил/обрешетки
Мульоны, щипцы, воротниковые балки, укладка балок
Замена мансардных окон, оценка отчета
Перемещение стропил, крепление стропил
Создание производных (около 3 дней)
Создание уровней структуры
Создание линий разреза, а также генерация и редактирование разрезов
Создание и редактирование видов
Изменение вида/разреза, удаление/добавление элементов и осей
Дополнение переднего плана: разметка высотных отметки, линии соединения с рельефом, 2D-элементы из библиотеки
Дополнение фона: образцовые области, заполняющие области
Построение горизонтального сечения
Верстка плана (около 2 дней)
Уровни структуры плана, расположение страниц, элементы плана
Рамка плана и заголовок плана
Редактирование элементов плана
Окно плана, атрибуты проекта и плана, маркировка изображений, добавление заголовка плана
Пиксельные области, шаблон плана
Настройки печати, вывод плана, экспорт планов в формат PDF
Внутренняя отделка (около 3 дней)
Определение помещений, параметры отделки и площадей
Специальные стены и полы
3D-меблировка, изменение макросов
Назначение, изменение и масштабирование файлов *.surf
3D-поверхностные объекты, 3D-тела, 3D-моделирование
Анализ данных (около 2 дней)
Визуализация площадей
Анализ жилой площади и анализ по стандарту DIN 277
Объемы и массы
Отчёты, полученные на основе структуры сооружения
Визуализация (около 2 дней)
Переменные окружения, открытая местность, 3D-объекты (деревья, дорожки и т.д.)
Рендеринг с помощью Cineware: открытая местность, настройки рендеринга, фон
Рендеринг в Cineware: интерьер, настройки рендера
Проекционный свет, 3D-лампа, макросвет,
AI Visualiser
Работа над проектом (около 10 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Возможны изменения, содержание курса регулярно обновляется.
После прохождения этого курса вы будете знать основные положения законодательства о договорах строительного подряда, необходимые общие темы строительного права и правовые нормы и сможете уверенно их применять. Кроме того, вы будете обладать специальными знаниями в области поэтапного расчета стоимости строительства в соответствии с DIN 276, осуществления процедуры присуждения премии и расчета вознаграждения в соответствии с HOAI. Вы также знакомы с планированием, документированием и контролем соблюдения стандартов качества на всех этапах строительства, владеете основами управления проектами и контроллинга проектов, а также обладаете специальными знаниями в области охраны труда и техники безопасности.
Вы также сможете быстро и уверенно использовать ALLPLAN. Эта CAD-программа поддерживает 2D-проектирование и 3D-моделирование, вплоть до компонентно-ориентированных моделей зданий с расчетом количества и стоимости (Building Information Modelling).
Курс рассчитан на людей, обладающих знаниями в области (гражданского) строительства или архитектуры, а также на специалистов из смежных отраслей, имеющих соответствующий профессиональный опыт.
Менеджеры по строительству находят множество вариантов трудоустройства в строительных компаниях, в компаниях по снабжению и монтажу, в архитектурных и инженерных бюро или у застройщиков.
Программное обеспечение ALLPLAN (ранее Nemetschek) также является лидером рынка в области архитектуры и используется в архитектурных и инженерных бюро всех размеров.
Дидактическая концепция
Ваши преподаватели обладают высокой профессиональной и дидактической квалификацией и будут обучать вас с первого до последнего дня (никакой системы самообучения).
Вы будете учиться в эффективных небольших группах. Обычно курсы состоят из 6-25 человек. Общие занятия дополняются многочисленными практическими упражнениями во всех модулях курса. Практический этап - важная часть курса, поскольку именно в это время вы обрабатываете полученные знания и обретаете уверенность и практичность в их применении. Заключительный раздел курса включает в себя проект, разбор конкретных ситуаций или итоговый экзамен.
Виртуальный класс alfaview®
BildungszentrumЗанятия проводятся с использованием современной видеотехнологии alfaview® - не выходя из дома или в нашем офисе по адресу . Весь курс может видеть друг друга лицом к лицу через alfaview®, общаться друг с другом с помощью синхронизированного по губам голоса и работать над совместными проектами. Разумеется, вы также можете в любое время видеть и разговаривать со своими преподавателями в прямом эфире, и на протяжении всего курса вас будут обучать преподаватели в режиме реального времени. Уроки - это не электронное обучение, а настоящее живое очное преподавание с помощью видеотехнологий.
alfatraining Agentur für Arbeit Учебные курсы субсидируются и сертифицируются в соответствии с положением об утверждении AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinПри подаче заявки или заявки на обучение все расходы на курс обычно покрываются финансирующей организацией.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Финансирование также возможно через программы (ESF), (DRV) или региональные программы финансирования. Berufsförderungsdienst Как постоянный солдат, вы можете посещать курсы повышения квалификации по программе (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компании также могут повысить квалификацию своих сотрудников по программе финансирования от .