-
Тип степени: Сертификат "Менеджер по строительству
Оригинальный сертификат ALLPLAN -
Дополнительная квалификация: Сертификат "Строительство и договорное право в строительстве"
Сертификат "Расчет себестоимости, AVA и HOAI в строительстве"
сертификат BuildingSMART "Профессиональная сертификация - базовый модуль Foundation"
Сертификат "Специалист по охране окружающей среды с квалификацией, подтвержденной TÜV Rheinland"
Базовый сертификат по управлению проектами (GPM)® от PM-Zert -
Итоговый экзамен: Практическая работа над проектом с итоговыми презентациями
сертификация BuildingSMART/VDI
Специалист по защите окружающей среды с квалификацией, подтвержденной TÜV Rheinland
Сертификация PM-ZERT, органа сертификации немецкой ассоциации управления проектами GPM e. V. -
Время уроков: Полный рабочий деньС понедельника по пятницу с 8:30 до 15:35 (в праздничные дни с 8:30 до 17:10).
-
Язык обучения: Немецкий
-
Продолжительность: 26 Недели
Управление строительными проектами
Основы управления строительными проектами (около 3 дней)
Основы управления проектами
Задачи и роли участников проекта Интерфейсы
Строительный проект - от планирования до начала строительства
Логистика строительства
Устойчивое развитие
Мягкие навыки (переговоры, управление конфликтами, лидерство в команде)
Договоры и инструменты (около 3 дней)
Важные правовые нормы (BGB, VOB)
Стандарты, методы и процедуры
Профили услуг AHO, основы HOAI
Управление премиями и контрактами
Что такое BIM и как он влияет на управление строительными проектами?
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
Управление проектами в строительстве (около 2 дней)
Управление рисками
Соблюдение сроков и затрат
Процессы качества
документация
Работа над проектом (около 2 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Строительство и договорное право
Строительное право (около 5 дней)
Строительное право в целом
Строительное планирование
Строительные нормы и правила
Недвижимость
Управление строительством
Управление энергетикой
Экспертная комиссия
Оценка недвижимости
Закупка строительных и планировочных услуг
Городское развитие
Строительство зданий
Гражданское строительство
Строительные верфи
Дороги и проезды
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
Договорное право в строительстве (около 3 дней)
Права и обязанности проектировщиков
Конструкция договора подряда
Последствия для договоров VOB
Последствия для договоров строительного подряда
Проблемы и риски
Составление и обработка договоров (около 5 дней)
Заключение договоров
Право на вознаграждение подрядчика
Приемка выполненных работ
Обеспечение безопасности, проблемы с ограничениями
Общие условия договора строительного подряда
Права и обязанности сторон, участвующих в строительстве
Гарантийные обязательства подрядчика
Основы законодательства о государственных закупках
Основы договорного права
Устранение последствий срыва строительства
Обеспечение исполнения дополнительных требований
Расчеты по договору строительного подряда (около 4 дней)
Частичные счета
Окончательные счета
Аннулированный контракт
Излишки/недостачи/дополнения
Сроки оплаты
Срок давности
Гарантийные депозиты
Обеспечение платежа в соответствии с BGB (§§ 648, 648 a BGB)
Договорная неустойка
Закон об обеспечении строительных претензий
Условия оплаты
скидка за наличные
Работа над проектом (около 3 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Расчет себестоимости, AVA и HOAI в строительной отрасли
Планирование затрат в строительстве (около 6 дней)
Аннотация: Ведомости затрат по этапам обслуживания (1-9)
Стандарты и нормативы
DIN 276-1 Затраты на строительство
DIN 277-1 Площади этажей и объемы помещений
WoFlV Постановление о жилой площади
Определение площади и содержания помещений
Площади и содержание помещений
Жилая площадь
Назначение количества и единиц измерения
Консолидация DIN 276
Область применения
Структура разбивки затрат
Определение себестоимости
Расчет себестоимости
Расчет себестоимости
Расчет себестоимости
Количественные и справочные единицы
Работа с BKI Cost Planner
Презентация программного решения
Основные функции BKI Cost Planner
Оценка и расчет стоимости с использованием эталонных объектов БКИ
Проверка правдоподобности
Опции вывода на печать и экспорта
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
AVA - Проведение тендера, присуждение и выставление счетов за строительные услуги (около 7 дней)
VOB - Заключение контрактов и правила заключения контрактов на строительные услуги
VOB Часть A - Заключение контрактов заказчиками
Описание услуги
Процедура присуждения и положения о присуждении
VOB Часть C - Общие технические условия контрактов на строительные работы
Конкретные правила для строительных работ
VOB Часть B - Общие условия контракта
Специальные контрактные условия
Дополнительные технические условия контракта
Уведомление о препятствиях и проблемах
Приемка и выставление счетов
Претензии по дефектам и сроки исковой давности
Работа с Orca AVA
Презентация программного решения
Основные данные проекта
Оценка/расчет стоимости
Разбивка затрат по DIN 276 и STLB Bau
Тендерные торги со спецификациями услуг
Цифровой запрос коммерческого предложения (GAEB)
Сравнение предложений с помощью списков сравнения цен
Заключение контрактов
Управление дополнениями
Выставление счетов через проверку измерений и утверждение счетов
Цифровой подсчет количества
Макет и вывод на печать
Интерфейсы данных (импорт/экспорт)
Перенос затрат из планировщика затрат BKI
Orca AVA и информационное моделирование зданий (BIM)
Обзор HOAI (около 2 дней)
Сфера применения
Структура и основное содержание
Основа для начисления платы
Возможность распределения расчета затрат на расчет платы
Оценка и распределение по зонам платы
Базовые услуги и специальные услуги
Услуги для нескольких объектов недвижимости
Надбавка за переоборудование и модернизацию
Окончательный счет
Договор с архитектором и закон об ответственности
Работа над проектом (около 5 дней)
Углубление изученного материала
Использование Orca AVA и планировщика затрат BKI
Презентация результатов проекта
BIM-менеджер - информационное моделирование зданий
Основы BIM (около 3 дней)
Введение в метод BIM
Отраслевой стандарт 4.0
Потребность в новых формах совместной работы
Преимущества и проблемы метода BIM
BIM и бережливое управление
Открытые и совместимые решения
BuildingSMART как организация
Оценка компетенций BIM
Национальные особенности применения BIM
Национальные/международные стандарты и руководства
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
BIM на этапах: Проектирование-строительство-эксплуатация (около 3 дней)
Определение BIM как построенного объекта - данные - процессы
Специализированные модели и координация данных
Анализ и использование данных модели на этапе планирования
BIM на этапе реализации
BIM на этапе инвентаризации и управления
Эталонные процессы BIM Пошаговый план BMVI/ISO 19650
Согласование BIM-проекта (около 4 дней)
Требование заказчика - AIA
Внедрение стандартов
Информационные потребности и цели клиента
Контроль BIM для клиентов
Внедрение BIM в компании
Референтный процесс BIM - систематика
Организация проекта и сценарии использования
Роли и обязанности в BIM
Профиль услуг "BIM-менеджер"
Структура объектно-ориентированной модели, инструменты BIM
Качество моделей, классификация и координация
Управление BIM (около 3 дней)
Формулировка цели BIM
Условия для успешных BIM-проектов
Поддержка проекта, управление данными и отчетность по использованию BIM
Создание BIM-совместимых шаблонов и руководств для всех участников планирования
Правовые принципы и профили услуг (около 1 дня)
BIM и HOAI - влияние на законодательство о ценообразовании
Правила заключения BIM-контрактов и компоненты BIM BVB
Сотрудничество и координация (около 2 дней)
Руководство по моделированию
Общая среда данных (CDE)
Управление рабочим процессом BIM
IDM (Руководство по предоставлению информации)
Определение вида модели (MVD)
Цепочка поставки информации - общая карта процесса
Создание плана выполнения BIM-проекта - BAP
Работа над проектом, подготовка к сертификации и создание сертификатаSMART/VDI: Профессиональная сертификация - базовый модуль, включая подготовку к сертификации (около 4 дней)
Специалист по охране окружающей среды с квалификацией, подтвержденной сертификатом TÜV Rheinland
Основы (около 2 дней)
Экологическое право: обязанности оператора, ответственность, ответственность
Права и обязанности представителей компании
Законодательство об экологической ответственности
Административные правонарушения и экологическое уголовное право
Управление отходами (около 4 дней)
Законодательство об отходах
Закон о переработке и утилизации отходов
Подчиненное законодательство, включая NachwV, AVV, AbfAEV, EfbV
Различие между продуктами и отходами, правила обращения с продуктами (например, коммерческие отходы)
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ и их возможного применения в профессиональной среде
Охрана водных ресурсов (около 3 дней)
Водное законодательство
Закон о водных ресурсах (WHG)
Налог на сточные воды и плата за пользование водой
Постановление о косвенных сбросах
Подчиненное законодательство, включая AwSV, AbwV (удаление/сброс сточных вод, обращение с веществами, опасными для воды)
Контроль эмиссии (около 4 дней)
Закон об эмиссионном контроле
Федеральный закон об эмиссионном контроле (BImSchG)
Законодательство, подчиненное BImSchG (включая BImSchV, TA-Luft, TA-Lärm)
Другие соответствующие нормативные акты, включая UVPG
Разрешение на использование растений
Реализация Директивы IED
Закон об опасных веществах/химикатах (около 4 дней)
Основы обращения с опасными веществами (включая GefStoffV, TRGS)
ChemG
Требования к хранению опасных веществ в соответствии с VbF и TRGS
Паспорта безопасности и инструкции по эксплуатации
Опасные грузы в соответствии с законодательством об отходах
Основы GGVSEB, ADR
Работа над проектом, подготовка к сертификации и сертификационный экзамен "Специалист по охране окружающей среды с квалификацией, подтвержденной TÜV Rheinland" (около 3 дней)
САПР с ALLPLAN
Пользовательский интерфейс (около 1 дня)
Меню, панель действий, диалоговые окна, опции
Построение 2D (около 3 дней)
Первые шаги: измерение линии, окружности, многоугольника
Привязка к точке, отслеживание, отслеживание линий, отслеживание точек
Функции редактирования, функции модификации
Использование слоев и свойств формата
Изменение свойств формата, палитра слоев
Штриховка, узор, область заливки
Изменение элементов двумерной поверхности
Линия узора, прямое изменение через ручки объектов
Изменение точек, 2D-измерения, ввод текста
Организация проекта (около 1 дня)
Новый проект, модель уровня
Структура здания, файлы чертежей
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
Создание 3D-оболочки (около 4 дней)
Настройки окон и типы видов, стены/настройки
Свойства стен, окон, дверей, поведение при склеивании
Свойства стен, окон, дверей, изменение свойств
Функции изменения и редактирования 3D
Определение размеров в 3D, копирование в документы
Модификация ручек Модификация точек компонентов
SmartParts (около 1 дня)
Создание оконных и дверных SmartParts, сохранение в библиотеке
Тематические мастера
Классические лестницы (около 2 дней)
Прямая лестница, лестница с четвертью площадки, винтовая лестница, компоненты лестницы и варианты модификации
Лестница с четвертью площадки, лестница с половиной площадки, винтовая лестница и варианты модификации
Модельер лестниц (около 1 дня)
Лестница с четверной площадкой
Модификации лестницы с помощью модельера лестниц
Варианты модификации
Модельер перил (около 1 дня)
Перила на потолках (балкон) и лестницах
Настройки, варианты перил
Формы крыш (около 2 дней)
Уровень крыши, геометрия уровня крыши, облицовка крыши
Ландшафт крыши, мансардные окна, мансардные окна SmartPart
Плоскость крыши, геометрия плоскости крыши и облицовка крыши для L-образного плана этажа
Мансардные окна (около 2 дней)
Внешние и внутренние мансардные окна, уровень мансардных окон, элементы мансардных окон
Зеркальное отображение и копирование конструкции крыши (мансардный уровень)
Зеркальное отображение и копирование компонентов мансардного окна
Строительство крыши (около 2 дней)
Установка стропил
Подпорки
Деривации (около 3 дней)
Структурные этапы, разрезание и деривации
Варианты модификации: Вывод и прокладка сечений, модель здания
Деривация
Виды и перспективы
Варианты модификации: Вывод видов, модель здания
Добавление на передний план: определение размеров рельефа, соединительные линии рельефа, элементы 2D-библиотеки
Добавление к фону: области узора, области заливки
Вывод горизонтального сечения
Верстка плана (около 2 дней)
Уровни структуры плана, расположение страниц, элементы плана
Элементы плана, рамка плана и заголовок плана
Редактирование элементов плана
Окно плана, атрибуты проекта и плана, маркировка изображений, добавление заголовка плана
Пиксельные области, шаблон плана
Настройки печати, вывод плана, экспорт планов в формат PDF
Внутренняя отделка (около 3 дней)
Определение помещения, параметры отделки и площади
Назначение файлов *.surf
Специальные боковые и специальные площади, оценка помещения с помощью списков отчетов (площадь, планировка)
Специальные боковые и специальные площади пола
3D-меблировка, изменение макросов, изменение/масштабирование файлов *.surf
3D-объекты поверхности, 3D-тела, 3D-моделирование
Визуализация (около 2 дней)
Переменные окружения, открытая местность, 3D-объекты (деревья, дорожки и т.д.)
Рендеринг с помощью Cineware: открытая местность, настройки рендеринга, фон
Рендеринг в Cineware: интерьер, настройки рендера
Проекционный свет, 3D-лампа, макросвет, панорамирование камеры, исследование солнца
Работа над проектом (около 10 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Возможны изменения. Содержание курса регулярно обновляется.
После прохождения курса вы не только будете знать основы управления строительными проектами, основные положения договорного права в строительстве, необходимые общие темы строительного права и применимые правовые нормы, но и освоите пошаговый расчет стоимости строительства по DIN 276 в сочетании со стандартом DIN 277 и Постановлением о расценках на архитектурные и инженерные услуги (HOAI). Вы также будете знакомы со структурами BIM, терминами и методологическими принципами BIM и сможете принимать обоснованные решения по планированию на их основе. Вы также сможете оценивать риски и принимать меры по выполнению всех технических и организационных требований компании в области охраны окружающей среды.
Вы также сможете быстро и уверенно использовать ALLPLAN. Эта CAD-программа поддерживает 2D-проектирование и 3D-моделирование, вплоть до компонентно-ориентированных моделей зданий с расчетом количества и стоимости (Building Information Modelling).
Курс рассчитан на людей, обладающих знаниями в области (гражданского) строительства или архитектуры, а также на специалистов из смежных отраслей, имеющих соответствующий профессиональный опыт.
В обязанности менеджера по строительству входит посредничество и общение между заказчиками и подрядчиками, а также обеспечение бесперебойной реализации строительного проекта. Вы сможете найти работу в строительных компаниях, коммунальных и монтажных организациях, архитектурных и инженерных бюро и застройщиках. Менеджеры по строительству также востребованы в местных органах власти, а также в государственных и федеральных органах.
Программное обеспечение ALLPLAN (ранее Nemetschek) также является лидером рынка в области архитектуры и используется в архитектурных и инженерных бюро всех размеров.
Дидактическая концепция
Ваши преподаватели обладают высокой профессиональной и дидактической квалификацией и будут обучать вас с первого до последнего дня (никакой системы самообучения).
Вы будете учиться в эффективных небольших группах. Обычно курсы состоят из 6-25 человек. Общие занятия дополняются многочисленными практическими упражнениями во всех модулях курса. Практический этап - важная часть курса, поскольку именно в это время вы обрабатываете полученные знания и обретаете уверенность и практичность в их применении. Заключительный раздел курса включает в себя проект, разбор конкретных ситуаций или итоговый экзамен.
Виртуальный класс alfaview®
BildungszentrumЗанятия проводятся с использованием современной видеотехнологии alfaview® - не выходя из дома или в нашем офисе по адресу . Весь курс может видеть друг друга лицом к лицу через alfaview®, общаться друг с другом с помощью синхронизированного по губам голоса и работать над совместными проектами. Разумеется, вы также можете в любое время видеть и разговаривать со своими преподавателями в прямом эфире, и на протяжении всего курса вас будут обучать преподаватели в режиме реального времени. Уроки - это не электронное обучение, а настоящее живое очное преподавание с помощью видеотехнологий.
alfatraining Agentur für Arbeit Учебные курсы субсидируются и сертифицируются в соответствии с положением об утверждении AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinПри подаче заявки или заявки на обучение все расходы на курс обычно покрываются финансирующей организацией.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Финансирование также возможно через программы (ESF), (DRV) или региональные программы финансирования. Berufsförderungsdienst Как постоянный солдат, вы можете посещать курсы повышения квалификации по программе (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компании также могут повысить квалификацию своих сотрудников по программе финансирования от .