Управление строительными проектами, расчет стоимости, AVA и HOAI, а также техническое оснащение зданий (TGA)
-
Тип степени: Сертификат "Управление строительными проектами"
Сертификат "Расчет себестоимости, AVA и HOAI в строительстве"
Сертификат "Техническое строительное оборудование (TGA)" -
Итоговый экзамен: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
-
Время уроков: Полный рабочий деньС понедельника по пятницу с 8:30 до 15:35 (в праздничные дни с 8:30 до 17:10).
-
Язык обучения: Немецкий
-
Продолжительность: 10 Недели
Управление строительными проектами
Основы управления строительными проектами (около 3 дней)
Основы управления проектами
Задачи и роли участников проекта Интерфейсы
Строительный проект - от планирования до начала строительства
Логистика строительства
Устойчивое развитие
Мягкие навыки (переговоры, управление конфликтами, лидерство в команде)
Договоры и инструменты (около 3 дней)
Важные правовые нормы (BGB, VOB)
Стандарты, методы и процедуры
Профили услуг AHO, основы HOAI
Управление премиями и контрактами
Что такое BIM и как он влияет на управление строительными проектами?
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
Управление проектами в строительстве (около 2 дней)
Управление рисками
Соблюдение сроков и затрат
Процессы качества
документация
Работа над проектом (около 2 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Расчет себестоимости, AVA и HOAI в строительной отрасли
Планирование затрат в строительстве (около 6 дней)
Аннотация: Ведомости затрат по этапам обслуживания (1-9)
Стандарты и нормативы
DIN 276-1 Затраты на строительство
DIN 277-1 Площади этажей и объемы помещений
WoFlV Постановление о жилой площади
Определение площади и содержания помещений
Площади и содержание помещений
Жилая площадь
Назначение количества и единиц измерения
Консолидация DIN 276
Область применения
Структура разбивки затрат
Определение себестоимости
Расчет себестоимости
Расчет себестоимости
Расчет себестоимости
Количественные и справочные единицы
Работа с BKI Cost Planner
Презентация программного решения
Основные функции BKI Cost Planner
Оценка и расчет стоимости с использованием эталонных объектов БКИ
Проверка правдоподобности
Опции вывода на печать и экспорта
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
AVA - Проведение тендера, присуждение и выставление счетов за строительные услуги (около 7 дней)
VOB - Заключение контрактов и правила заключения контрактов на строительные услуги
VOB Часть A - Заключение контрактов заказчиками
Описание услуги
Процедура присуждения и положения о присуждении
VOB Часть C - Общие технические условия контрактов на строительные работы
Конкретные правила для строительных работ
VOB Часть B - Общие условия контракта
Специальные контрактные условия
Дополнительные технические условия контракта
Уведомление о препятствиях и проблемах
Приемка и выставление счетов
Претензии по дефектам и сроки исковой давности
Работа с SIRADOS и Orca AVA
Презентация программного решения
Основные данные проекта
Оценка/расчет стоимости
Разбивка затрат DIN 276 и STLB Bau
Тендерные торги со спецификациями услуг
Цифровой запрос коммерческого предложения (GAEB)
Сравнение предложений с помощью списков сравнения цен
Заключение контрактов
Управление дополнениями
Выставление счетов через проверку измерений и утверждение счетов
Цифровой подсчет количества
Макет и вывод на печать
Интерфейсы данных (импорт/экспорт)
Перенос затрат из планировщика затрат BKI
Orca AVA и информационное моделирование зданий (BIM)
Обзор HOAI (около 2 дней)
Сфера применения
Структура и основное содержание
Основа для начисления платы
Возможность распределения расчета затрат на расчет платы
Оценка и распределение по зонам платы
Базовые услуги и специальные услуги
Услуги для нескольких объектов недвижимости
Надбавка за переоборудование и модернизацию
Окончательный счет
Договор с архитектором и закон об ответственности
Работа над проектом (около 5 дней)
Углубление изученного материала
Использование Orca AVA и планировщика затрат BKI
Презентация результатов проекта
Техническое строительное оборудование (TGA)
Введение в TGA (около 2 дней)
TGA как профиль услуг HOAI (фазы услуг, интерфейсы, услуги по планированию и тестированию)
Задачи, значение и профессии TGA
Роль в жизненном цикле здания
Актуальность в жилом и нежилом строительстве
Сотрудничество со специалистами в области архитектуры, планирования и управления строительством
Действующие законы и нормативные акты
Уют и тепловой комфорт (около 2 дней)
Определение и влияющие факторы
Термодинамические принципы и диаграмма h,x
Стандарты и предельные значения
Теплотехника - основы (около 1 дня)
Производство тепла: Газ, нефть, биомасса, централизованное теплоснабжение, тепловой насос, ТЭЦ
Распределение и передача тепла: панельное отопление, радиаторы, воздушное отопление
Технологии хранения и управления
Отопительная техника - планирование и проектирование (ок. 1 дня)
Расчет тепловой нагрузки в соответствии с DIN EN 12831
Выбор теплогенераторов
Гидравлическая балансировка
Моделирование и грубый расчет
Отопительная техника - эксплуатация, обслуживание, приемка (ок. 1 дня)
Оптимизация эксплуатационных расходов, интервалы технического обслуживания
Работа с протоколами испытаний и дефектами
Гарантийные обязательства и обязательства оператора
Технология вентиляции помещений - основы и компоненты (около 1 дня)
Централизованные/децентрализованные системы
Увлажнение, осушение, фильтрация
Вентиляторы, рекуперация тепла, рециркуляция воздуха
Технология обработки воздуха в помещении - планирование и проектирование (около 1 дня)
Определение расхода воздуха
Расчет охлаждающей нагрузки в соответствии с VDI 2078
Применение диаграммы h,x
Управление (контроль CO₂, контроль влажности)
Вентиляционная техника - эксплуатация, обслуживание и гигиена (ок. 1 дня)
Требования в соответствии с VDI 6022
Тесты на техническое обслуживание и гигиену
Энергоэффективная эксплуатация
Санитарная техника - основы (около 1 дня)
Гигиена в системах питьевого водоснабжения
Системы водоснабжения и водоотведения
Компоненты: накопительные баки, системы повышения давления, предохранительная арматура
Санитарная техника - планирование и проектирование (около 1 дня)
Защита от подпора и подтопления (основы, примеры ошибок, доказательства)
Применение дренажа (обязанности, необходимые документы, точки проверки)
Расчет потребности в горячей воде
Дренаж здания (сточные воды, дождевая вода, серая вода)
Санитарная техника - эксплуатация, обслуживание и проверка (около 1 дня)
Инфильтрация дождевой воды (эксплуатация/обслуживание, проверка, обязанности)
Проверка на наличие легионеллы
Меры в случае повреждения водой
Устойчивое развитие (использование дождевой и серой воды)
Электротехника в контексте TGA (около 1 дня)
Распределение энергии
Безопасное освещение
Системы пожарной сигнализации
Интерфейсы для автоматизации зданий
Автоматизация зданий и цифровизация в инженерном обеспечении зданий (около 1 дня)
Автоматизация зданий: основы, стандарты связи (KNX, BACnet), принципы интеграции
Интеллектуальное здание и сенсорные технологии
Введение в BIM (информационное моделирование зданий)
Цифровое техническое обслуживание и предиктивное обслуживание
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ и их возможного применения в профессиональной среде
(например, обнаружение аномалий, проверка документов)
Устойчивое развитие и энергоэффективность (около 2 дней)
Энергоэффективные системы (:рекуперация тепла, естественное охлаждение, LowEx)
Сертификация (DGNB, LEED, BREEAM)
Баланс CO₂ и вклад TGA в декарбонизацию
Тенденции (изменение климата и обязательная вентиляция)
Работа над проектом (около 3 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Возможны изменения. Содержание курса регулярно обновляется.
После прохождения курса вы будете не только знакомы с основами управления проектами и контроллинга проектов, но и будете знать роли, задачи и интерфейсы, а также важнейшие положения, стандарты и методы управления строительными проектами, чтобы своевременно и безошибочно осуществлять планирование и сопровождение строительных проектов.
После этого курса вы также будете знать, как рассчитать стоимость в соответствии с DIN 276, новую систему HOAI и программную поддержку AVA (тендер, присуждение и выставление счетов) с помощью программ Orca и SIRADOS.
Вы также будете знакомы с важнейшими компонентами систем ОВКВ и принципами их работы. Вы будете иметь подробное представление об основных требованиях к работе систем ОВКВ и сможете понять, оценить и примерно проверить планирование простых систем ОВКВ или поручить техническое обслуживание таких систем.
Специалисты-планировщики, менеджеры объектов, технические работники инженерных и архитектурных бюро, менеджеры по эксплуатации, работники по управлению объектами, руководители проектов в компаниях по управлению недвижимостью, а также лица, меняющие профессию, имеющие инженерное или техническое образование и желающие получить базовые знания о системах, планировании и функционировании технического оборудования зданий (TBE).
Управление строительными проектами - важнейший метод возведения зданий или их структурных изменений, начиная с планирования и заканчивая приемкой. Получив дополнительные знания в этой области, вы расширите свое портфолио и будете востребованы в инженерных и архитектурных фирмах.
Дополнительные знания по расчету стоимости, HOAI и AVA необходимы на всех этапах проекта и повышают ваши шансы на рынке труда.
Специалисты в области технического оснащения зданий (TGA) работают в разных отделах на стыке архитектуры, гражданского строительства и технического монтажа. В связи с растущим значением энергоэффективных и устойчивых зданий, а также цифровизацией в этой области, они пользуются большим спросом на рынке труда.
Ваш значимый сертификат дает подробное представление о приобретенных вами квалификациях и улучшает ваши карьерные перспективы.
Дидактическая концепция
Ваши преподаватели обладают высокой профессиональной и дидактической квалификацией и будут обучать вас с первого до последнего дня (никакой системы самообучения).
Вы будете учиться в эффективных небольших группах. Обычно курсы состоят из 6-25 человек. Общие занятия дополняются многочисленными практическими упражнениями во всех модулях курса. Практический этап - важная часть курса, поскольку именно в это время вы обрабатываете полученные знания и обретаете уверенность и практичность в их применении. Заключительный раздел курса включает в себя проект, разбор конкретных ситуаций или итоговый экзамен.
Виртуальный класс alfaview®
BildungszentrumЗанятия проводятся с использованием современной видеотехнологии alfaview® - не выходя из дома или в нашем офисе по адресу . Весь курс может видеть друг друга лицом к лицу через alfaview®, общаться друг с другом с помощью синхронизированного по губам голоса и работать над совместными проектами. Разумеется, вы также можете в любое время видеть и разговаривать со своими преподавателями в прямом эфире, и на протяжении всего курса вас будут обучать преподаватели в режиме реального времени. Уроки - это не электронное обучение, а настоящее живое очное преподавание с помощью видеотехнологий.
alfatraining Agentur für Arbeit Учебные курсы субсидируются и сертифицируются в соответствии с положением об утверждении AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinПри подаче заявки или заявки на обучение все расходы на курс обычно покрываются финансирующей организацией.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Финансирование также возможно через программы (ESF), (DRV) или региональные программы финансирования. Berufsförderungsdienst Как постоянный солдат, вы можете посещать курсы повышения квалификации по программе (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компании также могут повысить квалификацию своих сотрудников по программе финансирования от .