Этот курс даст тебе глубокие знания в области управления объектами: от основ и ответственности эксплуатанта до управления площадями, технического управления зданиями и энергоменеджмента, а также контроля затрат. Кроме того, ты изучишь услуги, предоставляемые в рамках управления объектами, и связанное с этим управление контрактами.
-
Тип степени: Сертификат "Управление объектами
-
Итоговый экзамен: Praxisbezogene Projektarbeit mit Abschlusspräsentation
-
Время уроков: Полный рабочий деньС понедельника по пятницу с 8:30 до 15:35 (в праздничные дни с 8:30 до 17:10).
-
Язык обучения: Немецкий
-
Продолжительность: 2 Недели
Основы управления объектами (около 1 дня)
Определение, теория, практика, цели
Точка зрения пользователей и управление заинтересованными сторонами
Управление рисками в сфере управления объектами
Сложность ИТ-систем и программного обеспечения CAFM
Возможности и ограничения применения искусственного интеллекта в управлении объектами
Ответственность оператора и соблюдение нормативных требований (около 1,5 дней)
Обзор важных нормативных документов (DIN, ISO, GEFMA)
Ответственность оператора в соответствии со стандартом GEFMA 190
Управление качеством и риски ответственности
Требования ESG и устойчивое развитие
Защита данных и безопасность (GDPR)
Управление площадями (около 1,5 дня)
Цели, показатели, стандарт DIN 277, коэффициенты пересчёта и расчёт арендуемой площади коммерческих помещений
Организация рабочих мест и современные концепции (совместное использование рабочих мест, гибридная работа)
Анализ загрузки площадей на основе датчиков (датчики присутствия, датчики движения)
Выработка мер по оптимизации площадей с помощью искусственного интеллекта
Техническое управление зданиями (около 1,5 дней)
Регистрация неисправностей и техническое обслуживание в соответствии с DIN 31051
Обеспечение электроэнергией, тепловой и холодовой энергией
Автоматизация зданий (GA) в сфере управления объектами
Показатели эффективности, бенчмаркинг
Планирование технического обслуживания на основе искусственного интеллекта (предсказуемое техническое обслуживание)
Управление энергопотреблением и контроль затрат (около 1,5 дня)
Введение в управление энергопотреблением и контроль затрат
Закон об энергоэффективности зданий (GEG) в переходный период к Закону о модернизации зданий (GModG)
Обзор накладных расходов и контроля эксплуатационных расходов
Составление прогнозов потребления с использованием искусственного интеллекта (зависимость от погодных условий, модели использования)
Услуги и управление контрактами (около 1 дня)
Управление услугами по техническому обслуживанию, уборке и охране
Соглашения об уровне обслуживания (SLA) и контроль качества
Ключевые показатели эффективности (KPI) для поставщиков услуг
Работа над проектом (около 2 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Возможны изменения, содержание курса регулярно обновляется.
По окончании этого курса ты освоишь теоретические и практические основы, необходимые для организации операционных процессов в сфере управления объектами недвижимости (Facility Management) и полноценного обеспечения эксплуатации оборудования и зданий. Вы сможете осуществлять управление площадями и техническое управление зданиями с соблюдением важных стандартов DIN и ISO, а также правовых рамок, обеспечивать энергоэффективность зданий и грамотно оценивать применение искусственного интеллекта для оптимизации процессов управления объектами.
Этот курс предназначен для специалистов в области строительных технологий, людей с образованием в коммерческой или административной сфере, а также для специалистов из других отраслей, которые хотели бы получить дальнейшее образование в области управления объектами.
Подготовленные специалисты в области управления объектами пользуются большим спросом по всей Германии. Управление объектами уже давно перестало ограничиваться обычной деятельностью смотрителя, а включает в себя, например, технические, коммерческие задачи или задачи по контролю качества, чтобы иметь возможность комплексно ухаживать за зданиями и управлять ими.
Ваш значимый сертификат дает подробное представление о приобретенных вами квалификациях и улучшает ваши карьерные перспективы.
Дидактическая концепция
Ваши преподаватели обладают высокой профессиональной и дидактической квалификацией и будут обучать вас с первого до последнего дня (никакой системы самообучения).
Вы будете учиться в эффективных небольших группах. Обычно курсы состоят из 6-25 человек. Общие занятия дополняются многочисленными практическими упражнениями во всех модулях курса. Практический этап - важная часть курса, поскольку именно в это время вы обрабатываете полученные знания и обретаете уверенность и практичность в их применении. Заключительный раздел курса включает в себя проект, разбор конкретных ситуаций или итоговый экзамен.
Виртуальный класс alfaview®
BildungszentrumЗанятия проводятся с использованием современной видеотехнологии alfaview® - не выходя из дома или в нашем офисе по адресу . Весь курс может видеть друг друга лицом к лицу через alfaview®, общаться друг с другом с помощью синхронизированного по губам голоса и работать над совместными проектами. Разумеется, вы также можете в любое время видеть и разговаривать со своими преподавателями в прямом эфире, и на протяжении всего курса вас будут обучать преподаватели в режиме реального времени. Уроки - это не электронное обучение, а настоящее живое очное преподавание с помощью видеотехнологий.
alfatraining Agentur für Arbeit Учебные курсы субсидируются и сертифицируются в соответствии с положением об утверждении AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinПри подаче заявки или заявки на обучение все расходы на курс обычно покрываются финансирующей организацией.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Финансирование также возможно через программы (ESF), (DRV) или региональные программы финансирования. Berufsförderungsdienst Как постоянный солдат, вы можете посещать курсы повышения квалификации по программе (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компании также могут повысить квалификацию своих сотрудников по программе финансирования от .