-
Тип степени: Сертификат "Управление недвижимостью"
-
Итоговый экзамен: Praxisbezogene Projektarbeit mit Abschlusspräsentation
-
Время уроков: Полный рабочий деньС понедельника по пятницу с 8:30 до 15:35 (в праздничные дни с 8:30 до 17:10).
-
Язык обучения: Немецкий
-
Продолжительность: 2 Недели
Основы управления недвижимостью (около 1,5 дней)
Недвижимость и рынки недвижимости
Компании и участники рынка недвижимости
Виды использования недвижимости
Государственное и частное строительное право
Арендное право и право владения квартирами
Заключение и расторжение договоров аренды
Расчет дополнительных расходов и эксплуатационных расходов (около 0,5 дня)
Расходы, подлежащие перераспределению, и расходы, не подлежащие перераспределению
Расчет эксплуатационных расходов
Распространенные ошибки и спорные моменты
Правовые основы (около 2,5 дней)
Государственные реестры
Кадастр недвижимости, структура
Владельцы, записи и аннулирования, обязательства владельцев
Права и обязанности в отношении земельного участка
Ограничения и обременения в отношении земельных участков и зданий
Риски и типичные ошибки при оценке недвижимости
Налоговое право в сфере недвижимости
Договор купли-продажи земельного участка – заключение, от договора купли-продажи до переоформления права собственности
Страхование недвижимости (около 0,5 дня)
Страхование жилого здания
Страхование гражданской ответственности за земельный участок
Страхование домашнего имущества/страхование гражданской ответственности физических лиц
Страхование от стихийных бедствий
Закон о владении квартирами (WEG) (около 1 дня)
Собственность на квартиру, отдельная собственность, декларация о разделе, долевая собственность, декларация о самодостаточности
Реформа WEG от 01.12.2020 г. — изменения
Органы WEG, управляющий, консультативный совет по управлению, собрание собственников
Тенденции в сфере управления недвижимостью (около 0,5 дня)
Модель этапов жизненного цикла
Расчет затрат на весь жизненный цикл
BIM, «зеленое строительство» и устойчивое развитие
Стратегии оценки и рынок недвижимости (около 1,5 дней)
Инвестиционные стратегии
Техническое обслуживание и реконструкция
Оценка недвижимости и методы оценки
Модели оценки стоимости на основе искусственного интеллекта и автоматизированные модели оценки (AVM)
Виды управления
Анализ местоположения
Управление рисками
Управление портфелем
Комплексная проверка
SWOT-анализ
КПИ, системы показателей, бенчмарки и BSC
Цифровизация (умные здания, Интернет вещей и рынок PropTech)
Работа над проектом (около 2 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Возможны изменения, содержание курса регулярно обновляется.
Пройдя этот курс, вы освоите юридические и налоговые основы управления недвижимостью. Вы будете знакомы со стратегиями оценки, страхованием и современными тенденциями в сфере недвижимости.
Этот курс предназначен для людей, работающих в сфере инженерного обеспечения зданий, людей с образованием в коммерческой или административной сфере, а также для тех, кто хочет получить базовые знания в области управления недвижимостью и администрирования.
Навыки управления недвижимостью пользуются большим спросом в этой отрасли. По мере строительства все большего количества квартир и коммерческих помещений сотрудники, обладающие соответствующими знаниями, становятся незаменимыми для компаний, занимающихся недвижимостью.
Ваш значимый сертификат дает подробное представление о приобретенных вами квалификациях и улучшает ваши карьерные перспективы.
Дидактическая концепция
Ваши преподаватели обладают высокой профессиональной и дидактической квалификацией и будут обучать вас с первого до последнего дня (никакой системы самообучения).
Вы будете учиться в эффективных небольших группах. Обычно курсы состоят из 6-25 человек. Общие занятия дополняются многочисленными практическими упражнениями во всех модулях курса. Практический этап - важная часть курса, поскольку именно в это время вы обрабатываете полученные знания и обретаете уверенность и практичность в их применении. Заключительный раздел курса включает в себя проект, разбор конкретных ситуаций или итоговый экзамен.
Виртуальный класс alfaview®
BildungszentrumЗанятия проводятся с использованием современной видеотехнологии alfaview® - не выходя из дома или в нашем офисе по адресу . Весь курс может видеть друг друга лицом к лицу через alfaview®, общаться друг с другом с помощью синхронизированного по губам голоса и работать над совместными проектами. Разумеется, вы также можете в любое время видеть и разговаривать со своими преподавателями в прямом эфире, и на протяжении всего курса вас будут обучать преподаватели в режиме реального времени. Уроки - это не электронное обучение, а настоящее живое очное преподавание с помощью видеотехнологий.
alfatraining Agentur für Arbeit Учебные курсы субсидируются и сертифицируются в соответствии с положением об утверждении AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinПри подаче заявки или заявки на обучение все расходы на курс обычно покрываются финансирующей организацией.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Финансирование также возможно через программы (ESF), (DRV) или региональные программы финансирования. Berufsförderungsdienst Как постоянный солдат, вы можете посещать курсы повышения квалификации по программе (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компании также могут повысить квалификацию своих сотрудников по программе финансирования от .