-
Тип степени: Сертификат "Управляющий недвижимостью
-
Итоговый экзамен: Практическая работа над проектом с финальной презентацией
-
Время уроков: Полный рабочий деньС понедельника по пятницу с 8:30 до 15:35 (в праздничные дни с 8:30 до 17:10).
-
Язык обучения: Немецкий
-
Продолжительность: 2 Недели
Основы индустрии недвижимости (около 1 дня)
Жизненный цикл объекта недвижимости
Различие между управлением объектом и управлением зданием
Планы зданий, строительные чертежи и описания зданий
Соответствующие виды страхования в секторе недвижимости
Экологические и энергетические вопросы в секторе недвижимости
Основы права (около 2 дней)
Гражданский кодекс (общее договорное право, арендное право, закон о договорах на работу и труд, земельное право)
Закон о земельной книге
Закон о кондоминиумах
Закон о юридических услугах
Закон о незаконном присвоении
Постановление об агентах по недвижимости и застройщиках
Постановление об эксплуатационных расходах
Постановление о расходах на отопление
Постановление о питьевой воде
Постановление о жилой площади
Основные особенности процедуры аренды и правоприменительного законодательства
Информационные обязательства управляющих недвижимостью (Постановление об информационных обязательствах, Закон о цифровых услугах, Постановление об указании цен, Постановление об энергосбережении)
Закон о конкуренции
Защита прав потребителей
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
Основы коммерческой деятельности (около 2 дней)
Общие коммерческие основы (основные принципы правильного ведения бухгалтерского учета, внешняя и внутренняя бухгалтерия)
Специальные коммерческие основы для администраторов кондоминиумов (специальные ассигнования/резервы на содержание, подготовка годовой отчетности и бизнес-плана, плата за содержание дома, процедуры погашения)
Специальные коммерческие основы для управляющих арендой (бухгалтерский учет, управление счетами, управление имуществом)
Управление недвижимостью в кондоминиуме (около 1 дня)
Создание кондоминиума и частичная собственность
Декларация о разделе и правила сообщества
Права и обязанности владельцев кондоминиума
Обязанности администраторов кондоминиума (организация собраний собственников, принятие решений, выполнение решений, принятых на собраниях собственников)
Другие обязанности администратора WEG (назначение администратора, контракт с администратором, административный консультативный совет)
Управление конфликтами, жалобами и социальными вопросами
Управление недвижимостью
Управление арендной недвижимостью (около 1 дня)
Управление арендной недвижимостью
Управление недвижимостью
Управление конфликтами, жалобами и социальными вопросами
Другие задачи менеджера по аренде (сдача в аренду, подбор арендаторов, составление договора аренды, повышение арендной платы и обеспечение арендной платы, общее управление арендным имуществом, обработка уведомлений о дефектах, подготовка счетов за коммунальные услуги, расторжение и обработка договоров аренды)
Технические основы управления недвижимостью (около 1 дня)
Строительные материалы и технология производства строительных материалов
Строительные услуги
Распознавание дефектов
Обязанности по обеспечению общественной безопасности
Планирование технического обслуживания и ремонта; модернизация технического обслуживания
Энергоэффективная реконструкция и модернизация зданий
Переоборудование с учетом возрастных особенностей и безбарьерная среда
Использование субсидий; обращение за субсидиями
Документация
Работа над проектом (около 2 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Возможны изменения. Содержание курса регулярно обновляется.
Пройдя этот курс, вы будете знакомы с правовыми принципами управления недвижимостью, основами индустрии недвижимости и знать, как работает собрание собственников. Вы также сможете распознать и оценить страховой случай.
Этот курс предназначен для людей, имеющих образование в области коммерции или административного управления, а также для тех, кто хочет получить базовые знания в области управления недвижимостью.
Будучи специалистом по управлению недвижимостью, вы будете пользоваться большим спросом в сфере управления зданиями. Как для коммерческой недвижимости, так и для зданий с частными квартирами, они будут востребованы и в будущем.
Дидактическая концепция
Ваши преподаватели обладают высокой профессиональной и дидактической квалификацией и будут обучать вас с первого до последнего дня (никакой системы самообучения).
Вы будете учиться в эффективных небольших группах. Обычно курсы состоят из 6-25 человек. Общие занятия дополняются многочисленными практическими упражнениями во всех модулях курса. Практический этап - важная часть курса, поскольку именно в это время вы обрабатываете полученные знания и обретаете уверенность и практичность в их применении. Заключительный раздел курса включает в себя проект, разбор конкретных ситуаций или итоговый экзамен.
Виртуальный класс alfaview®
BildungszentrumЗанятия проводятся с использованием современной видеотехнологии alfaview® - не выходя из дома или в нашем офисе по адресу . Весь курс может видеть друг друга лицом к лицу через alfaview®, общаться друг с другом с помощью синхронизированного по губам голоса и работать над совместными проектами. Разумеется, вы также можете в любое время видеть и разговаривать со своими преподавателями в прямом эфире, и на протяжении всего курса вас будут обучать преподаватели в режиме реального времени. Уроки - это не электронное обучение, а настоящее живое очное преподавание с помощью видеотехнологий.
alfatraining Agentur für Arbeit Учебные курсы субсидируются и сертифицируются в соответствии с положением об утверждении AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinПри подаче заявки или заявки на обучение все расходы на курс обычно покрываются финансирующей организацией.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Финансирование также возможно через программы (ESF), (DRV) или региональные программы финансирования. Berufsförderungsdienst Как постоянный солдат, вы можете посещать курсы повышения квалификации по программе (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компании также могут повысить квалификацию своих сотрудников по программе финансирования от .