-
Тип степени: Сертификат "Расчет себестоимости, AVA и HOAI в строительстве"
Сертификат "Строительство и договорное право в строительстве" -
Итоговый экзамен: Praxisbezogene Projektarbeiten mit Abschlusspräsentationen
-
Время уроков: Полный рабочий деньС понедельника по пятницу с 8:30 до 15:35 (в праздничные дни с 8:30 до 17:10).
-
Язык обучения: Немецкий
-
Продолжительность: 8 Недели
Расчет себестоимости, AVA и HOAI в строительной отрасли
Стандарты и нормативы (около 1,5 дней)
DIN 276-1 Расходы в строительстве
DIN 277-1 Площади этажей и объемы помещений
WoFlV Постановление о жилой площади
Определение площади и содержания помещений (около 1 дня)
Площадь и содержание помещений
Жилая площадь
Распределение количества и эталонных единиц
Расчет стоимости в соответствии с DIN 276 (ок. 1,5 дней)
Область применения
Структура разбивки затрат
Определение себестоимости
Расчет себестоимости
Расчет себестоимости
Расчет себестоимости
Количественные и справочные единицы
Статусы затрат в ходе проекта (с ориентацией на статус выполнения и планирования)
Работа с планировщиком затрат BKI (около 2 дней)
Презентация программного решения
Основные функции BKI Cost Planner
Оценка и расчет затрат с использованием объектов ссылок БКИ
Проверка правдоподобности
BIM-интерфейсы для оптимального обмена данными
Возможность вывода на печать и экспорта
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
VOB - Заключение контрактов и правила заключения контрактов на строительные услуги (около 3 дней)
VOB Часть A - Присуждение контрактов государственными заказчиками
Описание услуги
Процедура присуждения и правила присуждения
VOB Часть C - Общие технические условия контрактов на строительные работы
Специфические правила для строительных работ
VOB Часть B - Общие условия контракта
Специальные контрактные условия
Дополнительные технические условия контракта
Уведомление о препятствиях и проблемах
Приемка и выставление счетов
Претензии по дефектам и сроки исковой давности
Цифровые процессы награждения и выставления счетов с помощью SIRADOS и Orca AVA (около 4 дней)
Презентация программного решения
Основные данные проекта
Оценка/расчет стоимости
Разбивка затрат по DIN 276 и STLB Bau
Тендерные торги со спецификациями услуг
Цифровой запрос коммерческого предложения (GAEB)
Сравнение предложений с помощью списков сравнения цен
Заключение контрактов
Управление дополнениями
Выставление счетов через проверку измерений и утверждение счетов
Цифровой подсчет количества
Макет и вывод на печать
Интерфейсы данных (импорт/экспорт)
Перенос затрат из планировщика затрат BKI
Orca AVA и информационное моделирование зданий (BIM)
Обзор HOAI (около 2 дней)
Взаимосвязь между профилем услуг, расчетом стоимости и основой для оплаты
Сфера применения, структура и основное содержание HOAI
Основа для расчета платы
Возможность распределения калькуляции затрат на калькуляцию платы
Оценка и распределение по зонам платы
Базовые услуги и специальные услуги
Услуги для нескольких объектов недвижимости
Надбавка за переоборудование и модернизацию
Окончательный счет
Договор с архитектором и закон об ответственности
Работа над проектом (около 5 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Строительство и договорное право
Строительное право (около 5 дней)
Строительное право в целом
Строительное планирование
Строительные нормы и правила
Недвижимость
Управление строительством
Управление энергетикой
Экспертная комиссия
Оценка недвижимости
Закупка строительных и планировочных услуг
Городское развитие
Строительство зданий
Гражданское строительство
Строительные верфи
Дороги и проезды
Искусственный интеллект (ИИ) в рабочем процессе
Презентация конкретных технологий ИИ
и возможного применения в профессиональной среде
Договорное право в строительстве (около 3 дней)
Права и обязанности проектировщиков
Конструкция договора подряда
Последствия для договоров VOB
Последствия для договоров строительного подряда
Проблемы и риски
Составление и обработка договоров (около 5 дней)
Заключение договоров
Право на вознаграждение подрядчика
Приемка выполненных работ
Обеспечение безопасности, проблемы с ограничениями
Общие условия договора строительного подряда
Права и обязанности сторон, участвующих в строительстве
Гарантийные обязательства подрядчика
Основы законодательства о государственных закупках
Основы договорного права
Устранение последствий срыва строительства
Обеспечение исполнения дополнительных требований
Расчеты по договору строительного подряда (около 4 дней)
Частичные счета
Окончательные счета
Аннулированный контракт
Излишки/недостачи/дополнения
Сроки оплаты
Срок давности
Гарантийные депозиты
Обеспечение платежа в соответствии с BGB (§§ 648, 648 a BGB)
Договорная неустойка
Закон об обеспечении строительных претензий
Условия оплаты
скидка за наличные
Работа над проектом (около 3 дней)
Закрепление изученного материала
Презентация результатов проекта
Возможны изменения. Содержание курса регулярно обновляется.
После прохождения этого курса вы будете иметь представление об отчете о затратах по этапам оказания услуг (1-9), а также о расчете затрат в соответствии с DIN 276, о действующей системе HOAI и программном обеспечении AVA (тендер, присуждение и выставление счетов) строительных услуг с помощью программ Orca и SIRADOS.
Вы также будете знать основные положения законодательства о договорах строительного подряда, необходимые общие темы строительного права и правовые нормы и сможете уверенно их применять.
Для дальнейшего трудоустройства можно рассматривать архитектурные и инженерные фирмы, а также различные компании в строительной отрасли. Благодаря актуальным знаниям HOAI и AVA вы повысите свои шансы на рынке труда. Курс может быть признан в качестве повышения квалификации архитектурными палатами (BE, BB, BW, HE, NRW, RP) по заявлению. Пожалуйста, свяжитесь с нами до начала курса!
Специалисты со знаниями в области строительства и договорного права требуются для подготовки квалифицированных заявок на строительство, разработки и реализации рыночных концепций использования и развития, а также надзора за недвижимостью. Архитектурные и инженерные фирмы, а также различные компании строительной отрасли являются потенциальными будущими работодателями. Курс может быть признан в качестве повышения квалификации архитектурными палатами (BE, BB, BW, HE, NRW, RP) по заявлению. Пожалуйста, свяжитесь с нами до начала курса.
Ваш значимый сертификат дает подробное представление о приобретенных вами квалификациях и улучшает ваши карьерные перспективы.
Дидактическая концепция
Ваши преподаватели обладают высокой профессиональной и дидактической квалификацией и будут обучать вас с первого до последнего дня (никакой системы самообучения).
Вы будете учиться в эффективных небольших группах. Обычно курсы состоят из 6-25 человек. Общие занятия дополняются многочисленными практическими упражнениями во всех модулях курса. Практический этап - важная часть курса, поскольку именно в это время вы обрабатываете полученные знания и обретаете уверенность и практичность в их применении. Заключительный раздел курса включает в себя проект, разбор конкретных ситуаций или итоговый экзамен.
Виртуальный класс alfaview®
BildungszentrumЗанятия проводятся с использованием современной видеотехнологии alfaview® - не выходя из дома или в нашем офисе по адресу . Весь курс может видеть друг друга лицом к лицу через alfaview®, общаться друг с другом с помощью синхронизированного по губам голоса и работать над совместными проектами. Разумеется, вы также можете в любое время видеть и разговаривать со своими преподавателями в прямом эфире, и на протяжении всего курса вас будут обучать преподаватели в режиме реального времени. Уроки - это не электронное обучение, а настоящее живое очное преподавание с помощью видеотехнологий.
alfatraining Agentur für Arbeit Учебные курсы субсидируются и сертифицируются в соответствии с положением об утверждении AZAV. Bildungsgutschein Aktivierungs- und VermittlungsgutscheinПри подаче заявки или заявки на обучение все расходы на курс обычно покрываются финансирующей организацией.
Europäischen Sozialfonds Deutsche Rentenversicherung Финансирование также возможно через программы (ESF), (DRV) или региональные программы финансирования. Berufsförderungsdienst Как постоянный солдат, вы можете посещать курсы повышения квалификации по программе (BFD). Agentur für Arbeit (Qualifizierungschancengesetz) Компании также могут повысить квалификацию своих сотрудников по программе финансирования от .